Ένας «γόρδιος δεσμός» που διαρκεί σχεδόν δύο δεκαετίες φαίνεται πως λύνεται οριστικά και αίρεται μια αδικία ετών που κρατούσε «αιχμάλωτους» δεκάδες ιδιοκτήτες και τις περιουσίες τους.
Η όλη απαιτούμενη διαδικασία, αν και είχε ξεκινήσει από το 2024 είχε κολλήσει για τα καλά στα γρανάζια της γραφειοκρατίας, γεγονός που καθυστέρησε την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, παρά το γεγονός ότι η Δημοτική Αρχή είχε ολοκληρώσει και παραδώσει τον φάκελο με όλα τα προαπαιτούμενα. Τελικό εμπόδιο, ήταν η απαίτηση του ΥΠΕΝ να «κουμπώσει», όπως εξηγεί στο ilialive.gr ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Βασίλης Παναγόπουλος, η πρόταση της αναθεώρησης στο ήδη εγκεκριμένο ΣΧΟΟΑΠ.
«Το 2023, υπήρχαν δύο μελέτες, να εγκρίνουμε το ΣΧΟΟΑΠ και την αναθεώρηση του νοτίου τμήματος της πόλης. Η θέση μου τότε ήταν να γίνει πρώτα η αναθεώρηση, και αφού εγκριθεί να προχωρήσουμε στο ΣΧΟΟΑΠ που αλλάζουν μόνο οι χρήσεις. Τελικά, και ενώ ο φάκελος ήταν πλήρης με όλες τις υποδείξεις του Υπουργείου, και σε ικανοποιητικό στάδιο προκειμένου να βγει Π.Δ. , το ΥΠΕΝ τον επέστρεψε και μας ζήτησε να «κουμπώσει» με τα νέα δεδομένα των ΣΧΟΟΑΠ» εξηγεί ο κ. Παναγόπουλος και παραθέτει την επιχειρηματολογία που επισπεύδει τις διαδικασίες.
«Έχουν προηγηθεί αρκετές συναντήσεις με τον γ.γ. Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ κ. Μπακογιάννη όπου με επιχειρήματα τονίσαμε ότι στο μεγαλύτερο μέρος ταιριάζουν οι χρήσεις γης της αναθεώρησης-η οποία είναι σύμφωνη με το ΓΠΣ του 1987-με τις σημερινές. Συμφωνήσαμε δε, να προχωρήσουμε σε σημειακή τροποποίηση, όπου κρίνεται απαραίτητη, και αφού περάσει από την έγκριση του ΣΥΠΟΘΑ να προχωρήσει σε τροποποιητική απόφαση του ΣΧΟΟΑΠ η Αποκεντρωμένη Διοίκηση. Ήδη η μελετητική ομάδα ξεκινά, σύμφωνα με τις υποδείξεις του Υπουργείου, να συντάσσει την καινούργια μελέτη» τονίζει ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών και καταλήγει: «Έτσι, φτάνουμε στην τελική ευθεία να επικαιροποιείται η αναθεώρηση του νοτίου τμήματος της πόλης μετά την έγκριση του ΣΧΟΟΑΠ και να ανοίγει ένα παραθυράκι για να μπορέσει να αρθεί η αδικία σε πάρα πολλούς ιδιοκτήτες που δεν μπορούσαν να κάνουν καμία παρέμβαση στην ακίνητη περιουσία τους».
Αξίζει να σημειωθεί ότι η περιπέτεια του νοτίου τμήματος ξεκινά από το 2008 όταν με απόφαση του ΣτΕ-ύστερα από προσφυγή δύο κατοίκων- έγινε ανάκληση της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης του σχεδίου πόλης, η οποία είχε εγκριθεί το 2003, και αφορά στην στην αναθεώρηση του Βορείου και Νοτίου Τμήματος του Πύργου, συνολικής έκτασης 2.577 στρεμμάτων περίπου. Εξέλιξη γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα να δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στις οικοδομές που είχαν κτισθεί με βάση την εγκριτική απόφαση του 2003, αφού δεν είχαν το δικαίωμα της μεταβίβασης ή της υλοποίησης εργασιών συντήρησης, προσθήκης και επισκευής, λόγω του ότι ως οικοδομές θεωρούνταν αυθαίρετες, καθώς και τη μείωση στο ελάχιστο της οικοδομικής δραστηριότητας στην περιοχή.
