Ένα περιστατικό που αντικατοπτρίζει τις παθογένειες της διοίκησης του ελληνικού δημοσίου ήρθε πρόσφατα στην επιφάνεια, με την υπόθεση ιδιοκτητών ακίνητης περιουσίας στον Πύργο. Επί 86 χρόνια στερούνται την περιουσία τους εξ’ αιτίας ρυμοτομικού σχεδίου που ποτέ δεν υλοποιήθηκε ενώ τα τελευταία 16 χρόνια δίνουν μάχη στα δικαστήρια για την δικαίωσή τους.
Η λύση δόθηκε δια της δικαστικής οδού και τελικά το Δημοτικό Συμβούλιο Πύργου αποφάσισε την επανεπιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης και καταβολής του ανάλογου αντιτίμου της αξίας του ακινήτου χώρου, ύψους 40.000 ευρώ, που βρίσκεται επί της οδού Παπαγεωργίου.
Το θέμα συζητήθηκε στη τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πύργου με τον δικηγόρο των αιτούντων Δημήτρη Δημητρολόπουλο να αναλύει το ιστορικό της υπόθεσης.
Όπως επισήμανε ο κ. Δημητρουλόπουλος οι εντολείς του ζητούν την επιστροφή ακινήτου που δεσμεύτηκε το 1940 στο πλαίσιο ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης για διάνοιξη κοινόχρηστου δρόμου- έργο που όμως ουδέποτε υλοποιήθηκε. Παράλληλα, δεν καταβλήθηκε ποτέ αποζημίωση, γεγονός που εντείνει την αδικία εις βάρος των ιδιοκτητών.
Ο δικαστικός Γολγοθάς των ιδιοκτητών
Η υπόθεση ξεκίνησε να λαμβάνει διοικητικές διαστάσεις το 2006, όταν οι ιδιοκτήτες υπέβαλαν αίτηση άρσης της απαλλοτρίωσης στην τότε Νομαρχία, ενώ το 2009 επανήλθαν με αντίστοιχο αίτημα προς τον Δήμο Πύργου. Ωστόσο, καμία ενέργεια δεν πραγματοποιήθηκε. Το 2010 προσέφυγαν στα διοικητικά δικαστήρια, με την εκδίκαση να καθυστερεί για μία δεκαετία.
Τελικά, το 2024 το Διοικητικό Πρωτοδικείο Πύργου έκρινε ότι η απαλλοτρίωση έχει αυτοδίκαια αρθεί, καλώντας τον Δήμο και την Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες για την τροποποίηση του σχεδίου πόλης και την απόδοση του ακινήτου στους ιδιοκτήτες. Εντύπωση δε έκανε, όπως τόνισε ο κ. Δημητρουλόπουλος, ότι η Περιφέρεια ανταποκρινόταν εγγράφως, σε αντίθεση με τις υπηρεσίες του Δήμου που περιορίζονταν σε προφορικές απαντήσεις.
Το επίμαχο ακίνητο 218,31 τ.μ. αποτελεί ένα από τα δύο τμήματα που απέμειναν στους ιδιοκτήτες, καθώς σημαντικό μέρος της περιουσίας τους είχε ήδη απαλλοτριωθεί για τη διάνοιξη της οδού Παπαγεωργίου, χωρίς και τότε να λάβουν αποζημίωση, με το επιχείρημα ότι τα εναπομείναντα τμήματα επαρκούσαν ως αντιστάθμισμα.
Παρά τη σαφή δικαστική απόφαση, ενάμισης χρόνος πέρασε χωρίς καμία ενέργεια συμμόρφωσης. Αντίθετα, σημειώθηκε ανταλλαγή ευθυνών μεταξύ Δήμου και Περιφέρειας για το ποιος οφείλει να κινήσει τη διαδικασία.
Οι ιδιοκτήτες προσέφυγαν στο ειδικό συμβούλιο παρακολούθησης συμμόρφωσης της διοίκησης προς δικαστικές αποφάσεις. Το όργανο έκρινε πρόσφατα ότι υπάρχει ενδεχόμενο μη συμμόρφωσης, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε καταβολή αποζημίωσης από τον Δήμο, αλλά και σε ποινικές ευθύνες για εμπλεκόμενους υπαλλήλους, όπως εξήγησε ο δικηγόρος των ιδιοκτητών θέτοντας την πρόταση προς το δημοτικό συμβούλιο είτε να προχωρήσει άμεσα ο Δήμος σε εκ νέου απαλλοτρίωση ύψους 40.000 ευρώ έως τις 5 Μαΐου, είτε να αποδοθεί στους ιδιοκτήτες το συγκεκριμένο εδαφικό τμήμα.
Τι αποφάσισε το δημοτικό συμβούλιο
Από την πλευρά του, ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Βασίλης Παναγόπουλος αναγνώρισε το δίκαιο των ιδιοκτητών, επισημαίνοντας ωστόσο τις πολεοδομικές δυσκολίες, σε περίπτωση απόδοσης του οικοπέδου.
Όπως δήλωσε, η κατάργηση του δρόμου θα δημιουργήσει «τυφλά» οικόπεδα χωρίς πρόσβαση, προτείνοντας ως λύση την επανεπιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, την αναμόρφωση του προϋπολογισμού και την κατάθεση της αποζημίωσης ύψους 40.000 ευρώ στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. «Σε διαφορετική περίπτωση, θα απαιτηθεί τροποποίηση του σχεδίου πόλης, μια διαδικασία ιδιαίτερα χρονοβόρα και κοστοβόρα» όπως εξήγησε ο κ. Παναγόπουλος.
Η απόφαση εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία με τους επικεφαλής της αντιπολίτευσης Διονύση Μπέλτσο και Χρήστο Αθανάσουλα να εκφράζουν τον προβληματισμό τους για τα στενά χρονικά περιθώριο διευθέτησης του θέματος, ενώ ο δημοτικός σύμβουλος της μείζονος αντιπολίτευσης Γιάννης Αργυρόπουλος, πρότεινε να επιστρέψει το οικόπεδο στους ιδιοκτήτες και ο δήμος να προχωρήσει στην εύρεση άλλων οικοπέδων για να αναπληρωθεί το κενό.
