Η προθεσμία υποβολής έληξε στα τέλη Αυγούστου ωστόσο από την περασμένη Δευτέρα, τέθηκε σε ισχύ ο νέος νόμος 4178/13 με τον οποίο δημιουργούνται νέα δεδομένα στην νομιμοποίηση των αυθαιρέτων (όχι των παραλιακών) με στόχο την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης. Μάλιστα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να «τακτοποιήσουν» ενδεχόμενες παραβάσεις θα διευκολύνονται ακόμα και με 102 δόσεις καταβολής του προστίμου καθώς και με ποσά που θα ξεκινούν από 50 ευρώ.
Όσον αφορά σε εντελώς παράνομα κτίσματα, ή σε κτίσματα με μεγάλες παραβάσεις δεν γίνεται δυνατή η πλήρης νομιμοποίηση, αλλά η παράταση της κατεδάφισής τους για 30 ακόμη χρόνια, αφήνοντας όμως ανοιχτό παράθυρο για νομιμοποίηση στο μέλλον.
«Η προθεσμία για υποβολή αιτήσεων νομιμοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων (ανοιχτές βεράντες από δυο πλευρές) στην Πολεοδομία του Δήμου Πύργου στην οποία εξυπηρετούνται οι κάτοικοι των Καλλικρατικών Δήμων Πύργου και Αρχαίας Ολυμπίας έχει ήδη ολοκληρωθεί» επισήμανε ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Βασίλης Παναγόπουλος τονίζοντας ότι υπεβλήθηκαν 684 αιτήσεις με το ποσό που θα εισπραχθεί από τη νομιμοποίηση τους να αγγίζει το 1 εκ. ευρώ.
«Ήδη από την Πολεοδομία Πύργου έχουν εισπραχθεί 879.189 ευρώ, το μεγαλύτερο μέρος δηλαδή του ποσού και από αυτό βάσει του Νόμου ένα ποσοστό θα πρέπει να πάει στο πράσινο ταμείο και ένα στους δήμους. Η νομιμοποίηση όμως των αυθαίρετων κατασκευών συνεχίζεται καθώς τέθηκε σε ισχύ ο Ν. 4178/13 ο οποίος λήγει σε 16 μήνες. Με το Νόμο αυτό, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων επιθυμούν να νομιμοποιήσουν οποιαδήποτε αυθαίρετη κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων και των ημιυπαίθριων – για όσους δεν πρόλαβαν- μπορούν να το πράξουν τώρα. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής των αιτήσεων άνοιξε στις 2 Σεπτέμβρη και οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά και χωρίς να σχετίζονται με την Πολεοδομία».
Αιτήσεις για «τακτοποίηση» αυθαιρέτων
Σύμφωνα με τα όσα αποφάσισε το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ), από την Παρασκευή 30/8 έκλεισε το ηλεκτρονικό σύστημα υποβολής των δηλώσεων που διαχειρίζονταν το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), το οποίο όμως θα ξαναλειτουργήσει κανονικά τις επόμενες μέρες, σύμφωνα με τις νέες διατάξεις. Όπως έχει γίνει γνωστό, εκτός από τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που θα μπουν για πρώτη φορά στη ρύθμιση, στον νέο νόμο εντάσσονται υποχρεωτικά και οι ιδιοκτήτες που υπέβαλαν δηλώσεις με τον προηγούμενο νόμο αλλά και όσοι υπέβαλαν δηλώσεις τακτοποίησης ημιυπαίθριων, σύμφωνα με τους νόμους 3840/10 και 3775/2009.
Πάντως οι 389.659 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν ήδη πληρώσει το παράβολο για την τακτοποίηση δεν θα επιβαρυνθούν περαιτέρω, καθώς σύμφωνα με τα όσα ισχύουν από εδώ και πέρα απαιτείται μόνο η υποβολή νέας δήλωσης του. Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες ημιυπαίθριων θα χρειαστεί να υποβάλλουν εκ νέου συνολικά το φάκελο τους, αυτή τη φορά στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ (σ.σ. την προηγούμενη φορά το είχαν υποβάλει στην Πολεοδομία). Την ίδια διαδικασία πάντως, προβλέπεται να ακολουθήσουν και όσοι δήλωσαν το αυθαίρετο τους κτίσμα στο σύστημα δίχως να πληρώσουν παράβολο.
Νέες ρυθμίσεις για όσους χρωστούν το ειδικό πρόστιμο
Αλλαγές όμως έρχονται και στην αντιμετώπιση όσων χρωστούν το πρόστιμο που τους είχε επιβληθεί με βάση των παλιό νόμο για τα αυθαίρετα.
Σύμφωνα με τα όσα έχει αποφασίσει το ΥΠΕΚΑ, όλοι αυτοί θα πρέπει να υπαχθούν στο νέο νόμο μέχρι τις 8 Φεβρουαρίου 2014, προκειμένου να μπορέσουν να ξοφλήσουν τις οφειλές τους μέχρι και σε 102 μηνιαίες δόσεις, δίχως καμία περαιτέρω επιβάρυνση.
Όσοι πάντως στο παρελθόν εντάχθηκαν σε ρύθμιση και έχουν καταβάλει μέρος του προστίμου αλλά εν συνεχεία διέκοψαν τις πληρωμές θα έχουν τη δυνατότητα συμψηφισμού των καταβληθέντων ποσών και των παραβόλων με το ειδικό πρόστιμο που προβλέπει ο νέος νόμος.
Δόσεις ανάλογα με το πότε θα δηλωθεί το αυθαίρετο
-όσοι υπαχθούν στη νέα ρύθμιση μέχρι την 8η Φεβρουαρίου 2014, θα έχουν τη δυνατότητα να καταβάλουν το πρόστιμο σε 102 μηνιαίες δόσεις με ελάχιστη καταβολή τα 50 ευρώ.
-όσοι υπαχθούν στη νέα ρύθμιση μέχρι την 8η Αυγούστου 2014, θα έχουν τη δυνατότητα να καταβάλουν το πρόστιμο σε 84 μηνιαίες δόσεις.
-όσοι υπαχθούν στη νέα ρύθμιση μέχρι την 9η Φεβρουαρίου 2015, θα έχουν τη δυνατότητα να καταβάλουν το πρόστιμο σε 60 μηνιαίες δόσεις.
… και ευκολίες
Παράλληλα το νομοσχέδιο προβλέπει και σημαντική μείωση των προστίμων για ορισμένες ευπαθείς ομάδες ιδιοκτητών όπως είναι οι άνεργοι και τα ΑμEΑ. Συγκεκριμένα, 85% δικαιούνται όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% και 80% οι έχοντες άνω του 67% με ατομικό εισόδημα έως 18.000 ευρώ και οικογενειακό έως 24.000 ευρώ. 80% έκπτωση μπορούν να κερδίσουν οι μουσουλμάνοι κάτοικοι της Θράκης καθώς και οι ομογενείς που έχουν επιστρέψει στην Ελλάδα, με έκπτωση της τάξης του 50% για τα τέκνα των τελευταίων.
Οι διατάξεις του νομοσχεδίου περιλαμβάνουν πολλές ευκαιρίες για «νομιμοποίηση», προβλέπουν και εκπτώσεις στα πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που είναι άνεργοι ή ανήκουν σε άλλες ευπαθείς ομάδες. 70% μείωση του προστίμου προβλέπεται επίσης και για τους τριτέκνους καθώς και για τις μονογονεϊκές οικογένειες με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ και οικογενειακό έως 40.000 ευρώ. Τέλος έκπτωση 30% δικαιούνται και οι άνεργοι καθώς και οι πολύτεκνοι σε ποσοστό 80% για την πρώτη κατοικία και 30% για την δευτερεύουσα.
Κική Κολοβέρου
[email protected]
