Ο κ. Κανελλόπουλος με χθεσινές του δηλώσεις, επισήμανε ότι η συγκεκριμένη απόφαση- πρόταση αποτελεί μια ακόμα πρόκληση για τους πολίτες του Πύργου και ολόκληρου του Νομού Ηλείας τονίζοντας ότι η πολιτεία και οι εκπρόσωποι της δεν έχουν αντιληφθεί τις συνέπειες μιας τέτοιας απόφασης στις σημερινές μαύρες συνθήκες της αγοράς.
Αν και βάσει της ενημέρωσης που είχε ο κ. Κανελλόπουλος, από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. Πύργου, του επισημάνθηκε ότι η σύγκληση της εν λόγω Επιτροπής, αφορούσε μια εκκρεμότητα της Εφορείας του Πύργου ως προς το Υπουργείο Οικονομικών που χρονολογείται από το 2010 και πως η απόφαση- πρόταση που ελήφθη αφορούσε δεδομένα του 2010 και δεν αφορά την ενδεχόμενη αλλαγή των αντικειμενικών αξιών σήμερα, επισήμανε πως στην περίπτωση που οι αντικειμενικές αξίες αυξηθούν, το ΤΕΕ θα ταχθεί σθεναρά εναντίον.
«Η Δ.Ο.Υ. Πύργου είχε μια εκκρεμότητα για τη σύγκληση της Επιτροπής από το 2010. Επειδή όμως τα μέλη της άλλαξαν και έγινε και σύμπτυξη των υπηρεσιών των Δ.Ο.Υ. της Ηλείας, με εντολή του Υπουργείου Οικονομικών, όπως μας ενημέρωσε ο προϊστάμενος της Εφορείας, θα έπρεπε να ληφθεί και να προωθηθεί μια απόφαση με τα δεδομένα του 2010 με τα υπάρχοντα μέλη.
Κατά συνέπεια αν αυτό είναι αλήθεια σημαίνει ότι δεν έχουμε πρόβλημα αυτή τη στιγμή από πλευράς της Δ.Ο.Υ. Πύργου να αποφασίσει για τις αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών. Όμως από αυτά που ακούμε από το Υπ. Οικονομικών, τις πληροφορίες που έχουμε ως Τεχνικό Επιμελητήριο, θεωρούμε ότι το Υπουργείο προχωρά έστω και μυστικά στην αύξηση των σημερινών αντικειμενικών αξιών.
Θεωρούμε ότι είναι μια ενέργεια απαράδεκτη και το Τεχνικό Επιμελητήριο έχοντας υπόψη του, τις εξοντωτικές επιβαρύνσεις που έχει υποστεί σήμερα ο πολίτης, θεωρεί ότι οποιαδήποτε αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα επιφέρει πολύ δυσβάσταχτες επιβαρύνσεις».
Προτείνουμε μείωση 50%
Ο κ. Κανελλόπουλος, ξεκαθάρισε ότι θα πρέπει να γίνει μείωση των σημερινών αντικειμενικών αξιών όπως άλλωστε αποφασίστηκε την περασμένη εβδομάδα στη διάρκεια κοινής συνεδρίασης των φορέων που πραγματοποιήθηκε στο Δήμο Πύργου και στην οποία συμμετείχαν οι πραγματικοί γνώστες της αγοράς, όπως το ΤΕΕ, το ΕΒΕ, ο Δήμος και η Τεχνική Υπηρεσία η οποία και γνωρίζει όλες τις υπανάπτυχτες περιοχές όπως η ανατολική πλευρά και τις λοιπές περιοχές που πρέπει να αναπτυχθούν.
«Με μια επιπλέον αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα γίνει οριστική παύση των μεταβιβάσεων και λοιπών ενεργειών της αγοράς. Κατά συνέπεια σε περίπτωση που, όπως με διαβεβαίωσε και ο προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. Πύργου, προκύψει πρόβλημα αύξησης με εντολή του Υπουργείου, εμείς ως Τεχνικό Επιμελητήριο θα είμαστε σθεναρά αντίθετοι σε οποιαδήποτε αύξηση και θα παραμείνουμε στην απόφαση που πάρθηκε την περασμένη εβδομάδα για μείωση τουλάχιστον κατά 50%».
Μεταβιβάσεις στο 1/5 ακόμα και το 1/10 της αντικειμενικής
Εξηγώντας τους λόγους που οι αντικειμενικές αξίες επιβάλλεται να μειωθούν, ο κ. Κανελλόπουλος μίλησε με παραδείγματα. «Κόστη γης σε πολλές περιοχές του Πύργου που η αντικειμενική τους αξία ανέρχεται στα 350-400 ευρώ, πωλούνται, διαπραγματεύονται και μεταβιβάζονται με πραγματικές τιμές βάσει δημόσιων υπηρεσιών και κρατικών φορέων, στο 1/5 ή και το 1/10 της τιμής!
Επομένως εμείς γνωρίζοντας την Χωροταξική Οργάνωση του Πύργου και των υπολοίπων περιοχών, την Πολεοδομική ανάπτυξη, την ανάπτυξη της αγοράς, την στασιμότητα της αγοράς αυτή τη στιγμή, είμαστε κάθετα αντίθετοι σε οποιαδήποτε ενέργεια αύξησης των αντικειμενικών αξιών. Επιπλέον, έχουμε και το πρόβλημα των πέριξ του Δήμου Πύργου και των άλλων Δήμων του Νομού, οικισμών όπου εκεί λαμβάνεται ως αντικειμενική αξία η κατώτερη του πλησιέστερου δήμου που έχει καθοριστεί.
Και φθάνουμε στο απαράδεκτο φαινόμενο, η αντικειμενική αξία ανά τετραγωνικό μέτρο σε απομακρυσμένο οικισμό που η πραγματική αξία στην αγορά είναι μηδενική, να ανέρχεται σε 200,300 ακόμα και 500 ευρώ ανά τ.μ. Θεωρούμε λοιπόν, απαράδεκτη την κατάσταση αυτή, ως ΤΕΕ προτείνουμε να επανεξετασθεί το θέμα ώστε οι εξωπραγματικές αντικειμενικές τιμές να προσαρμοστούν σε επίπεδα πραγματικά και λογικά και επισημαίνουμε ότι θα παρακολουθήσουμε το θέμα από κοντά και θα πούμε την άποψη μας με οποιοδήποτε τρόπο».
Κική Κολοβέρου
[email protected]
