Προϋπόθεση για να τη "σώσουν" η ρύθμιση εξόφλησης των δανείων - Έντονη ανησυχία από τους φορείς της Ηλείας
Στον «κώδικα δεοντολογίας» των τραπεζών, εναπόκεινται από την νέα χρονιά η προστασία της πρώτης κατοικίας καθώς η κυβέρνηση ξεκαθάρισε ότι δεν προτίθεται να φέρει νέα νομοθετική ρύθμιση για την παράταση του μέτρου αναστολής των πλειστηριασμών! Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι το καθεστώς που ισχύει τώρα και μέχρι το τέλος Δεκέμβρη, απαγόρευσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας για δάνεια και οφειλές προς τρίτους που βρίσκονται στο στάδιο της αναγκαστικής εκτέλεσης, παύει και οι τράπεζες μπορούν κάτω από προϋποθέσεις να τη βγάλουν στο… σφυρί! Και αν μέχρι σήμερα, ο νόμος προστάτευε τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, πλέον, με βάσει τις προϋποθέσεις του «κώδικα δεοντολογίας» για να αποφύγουν τους πλειστηριασμούς θα πρέπει να ρυθμίσουν την εξόφληση των δανείων τους με τις τράπεζες, γεγονός που μοιάζει αδύνατο στην παρούσα οικονομική συγκυρία. Η αποκάλυψη που έγινε από τον ίδιο τον Υπουργό Ανάπτυξης, έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία όχι μόνο στους φορείς της Ηλείας αλλά και σε όλους του δανειολήπτες του Νομού που έρχονται ξανά αντιμέτωποι με τον κίνδυνο, να χάσουν δια παντός, το σπίτι τους… Ο πρόεδρος του ΕΒΕ Ηλείας κ. Κώστας Νικολούτσος, μιλώντας στην «Πρωινή» επισήμανε ότι έχουν γνώση της απόφασης του Υπουργού Ανάπτυξης, να μη δοθεί παράταση του μέτρου αναστολής των πλειστηριασμών, γεγονός, που όπως είπε δημιουργεί πρόσθετες ανησυχίες στο δυσμενές οικονομικό περιβάλλον που βιώνουμε. Από την άλλη πλευρά όμως, δήλωσε πως θεωρεί θετική τη δήλωση του προέδρου της Τράπεζας Πειραιώς Μιχάλη Σάλλα, ότι οι τράπεζες δε πρόκειται να κινηθούν στην κατεύθυνση των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας.
«Η τύχη του σπιτιού, θα εξαρτάται από την Τράπεζα»
Η πρόθεση της κυβέρνησης να μην παρατείνει την αναστολή των πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας προκαλεί τεράστια ανησυχία στους πολίτες και ιδίως σε αυτούς που αντιμετωπίζουν πρόβλημα στην εξυπηρέτηση των δανείων που έχουν λάβει, επισήμανε ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηλείας κ. Δημήτρης Δημητρουλόπουλος, ξεκαθαρίζοντας ότι πλέον ανοίγει ο δρόμος να εκτίθενται σε πλειστηριασμούς και τα σπίτια των πολιτών εφόσον αυτοί δεν χαρακτηρίζονται από τις τράπεζες ως «συνεργάσιμοι δανειολήπτες». «Διότι προκαλεί αγανάκτηση ο ισχυρισμός των υπευθύνων του Υπουργείου Ανάπτυξης ότι η προστασία των πολιτών θα επιτυγχάνεται πλέον μέσω του Κώδικα Δεοντολογίας των τραπεζών που αρχίζει να ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2015 καθώς με βάση τον συγκεκριμένο Κώδικα μόνο όσοι χαρακτηρίζονται από την ίδια την τράπεζα ως συνεργάσιμοι μαζί της θα μπορούν να εξαιρούνται από τη διαδικασία των πλειστηριασμών. Τα κριτήρια δε, με τα οποία οι δανειολήπτες χαρακτηρίζονται ως συνεργάσιμοι καθορίζονται αποκλειστικά από τα συμφέροντα των τραπεζών και από τον τρόπο με τον οποίο οι τράπεζες επιθυμούν να επιβάλουν τη ρύθμιση των δανείων. Συνεπώς ο πολίτης στην περίπτωση αυτή στερείται της προστασίας του νόμου και η τύχη του σπιτιού του εξαρτάται καθαρά από την απόφαση της τράπεζας. Πλέον μοναδική δυνατότητα προστασίας των πολιτών απομένει ο νόμος 3869/2010 (γνωστός ως «νόμος Κατσέλη»), τις ευνοϊκές ρυθμίσεις όμως του οποίου δεν μπορούν να αξιοποιήσουν όσοι έχουν την εμπορική ιδιότητα. Οι υπόλοιποι όμως πολίτες εφόσον αντιμετωπίζουν δυσχέρεια στην κάλυψη των δανειακών τους υποχρεώσεων μπορούν να αξιοποιούν το νόμο αυτό προκειμένου να σώσουν την περιουσία τους».
Επιπλέον, ο κ. Δημητρουλόπουλος τόνισε ότι «η σημερινή εξέλιξη δικαιώνει και την απόφαση των δικηγόρων όλης της χώρας να ξεκινήσουν δυναμικές κινητοποιήσεις για να μην ψηφιστεί από τη Βουλή ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας καθώς με αυτόν επιταχύνονται οι διαδικασίες του πλειστηριασμού, μειώνονται οι δυνατότητες του πολίτη να αποστρέψει έναν τέτοιο κίνδυνο για την περιουσία του και δυσχεραίνεται κατά πολύ η θέση του διότι θα πρέπει να προσπαθεί να αντιμετωπίσει ταυτόχρονα τις επιδιώξεις περισσότερων δανειστών να βγάλουν σε πλειστηριασμό τα ακίνητά του και είναι προφανές ότι κανείς πολίτης δεν διαθέτει σήμερα τέτοια οικονομική δυνατότητα».
Τι ισχύει σήμερα
Σύμφωνα με το καθεστώς που ισχύει τώρα και μέχρι τέλους της χρονιάς απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας για δάνεια και οφειλές προς τρίτους που βρίσκονται στο στάδιο της αναγκαστικής εκτέλεσης. Τα κριτήρια που προβλέπει ο νόμος προϋποθέτουν το καθαρό εισόδημα του οφειλέτη, όπως αυτό διαμορφώνεται μετά την αφαίρεση των κρατήσεων για ασφαλιστικές και φορολογικές εισφορές, να μην υπερβαίνει τα 35.000 ευρώ, η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να είναι έως 200.000 ευρώ, με τη συνολική αξία της κινητής και ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη να είναι μικρότερη ή ίση των 270.000 ευρώ και το σύνολο των καταθέσεων και των κινητών αξιών που διαθέτει να μην υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ.
Τι προβλέπει ο Κώδικας Δεοντολογίας των Τραπεζών
Ο Κώδικας Δεοντολογίας των Τραπεζών από την άλλη περιέχει γενικές αρχές συμπεριφοράς τόσο για τις δανείστριες τράπεζες όσο και για τους δανειολήπτες, με στόχο την εξεύρεση εναλλακτικών τρόπων εξυπηρέτησης ή οριστικού διακανονισμού οφειλών σε καθυστέρηση, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες του δανειολήπτη.
Ο Κώδικας προβλέπει, επίσης, τα βήματα, τις προθεσμίες και το ελάχιστο περιεχόμενο ενημέρωσης που οφείλουν να παρέχουν οι τράπεζες στους δανειολήπτες και αντίστροφα. Οι διαδικασίες αυτές είναι πιο απαιτητικές για τους δανειολήπτες που κρίνονται μη συνεργάσιμοι και μπορεί να οδηγήσουν και σε πλειστηριασμό του σπιτιού τους.
Νατάσα Παναγιωτάρα, πρόεδρος Εργατικού Κέντρου Αμαλιάδας: «Κανένας άνθρωπος έξω από το σπίτι του»
Η πρόεδρος του Εργατικού Κέντρου Αμαλιάδας κ. Νατάσα Παναγιωτάρα, ξεκαθάρισε για πολλοστή φορά πως ο λαός θα πρέπει να πάρει τα πράγματα στα χέρια του και να βγει στους δρόμους διαφορετικά, τα χειρότερα είναι μπροστά μας. «Είναι ξεκάθαρο για εμάς, κανένας εργάτης, κανένας άνθρωπος έξω από το σπίτι του. Δε θα σταματήσουν μόνο στον πλειστηριασμό της πρώτης κατοικίας, έρχονται και άλλα πιο επώδυνα μέτρα. Αυτό που πρέπει όλοι να καταλάβουμε και εν όψει των εξελίξεων είναι ότι κανείς από όσους υπόσχονται καλύτερες μέρες δε πρόκειται να μας βοηθήσει. Ο εργάτης και ο λαός θα πάρει τα πράγματα στα χέρια του, θα βγει στους δρόμους, θα διεκδικήσει και θα απαιτήσει όσα του πρέπουν και του αξίζουν. Όσο καθόμαστε στον καναπέ μας και περιμένουμε να μας σώσουν τα κόμματα εξουσίας που εναλλάσσονται συστηματικά στη διακυβέρνηση του τόπου θα έχουμε να ζήσουμε και χειρότερα».
Γιώργος Ανδριόλας, πρόεδρος Εμπορικού Συλλόγου Πύργου: «Ο απελπισμένος, πια, δεν έχει να φοβηθεί τίποτα!»
Αδιανόητη χαρακτήρισε την άρνηση της κυβέρνησης να μην προχωρήσει σε νέα νομοθετική ρύθμιση παράτασης του μέτρου αναστολής των πλειστηριασμών ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Πύργου κ. Γιώργος Ανδριόλας υποστηρίζοντας ότι ενόψει και των επικείμενων εκλογών, οι κυβερνώντες ενδέχεται να αντιληφθούν ότι η πρώτη κατοικία θεωρείται για όλους «ιερός πόλεμος!». «Πρέπει όλοι να αντιληφθούν ότι κάποια στιγμή, πρέπει να μπει ένα φρένο στο αδιέξοδο που μας έχουν οδηγήσει. Εάν δε δοθεί λύση στο συγκεκριμένο πρόβλημα, προειδοποιούμε ότι ο απελπισμένος, πια, δεν έχει φοβηθεί τίποτα. Μπορεί αυτό που λέω να φαίνεται σκληρό αλλά ακόμα πιο σκληρή είναι η μάχη που δίνουμε στην καθημερινότητα για να διατηρήσουμε την αξιοπρέπεια μας. Είναι αδιανόητο σήμερα που κάποιοι δουλεύουμε από το πρωί μέχρι το βράδυ και λόγω της οικονομικής κατάστασης δε μπορούμε να εξασφαλίσουμε ούτε τα αναγκαία για να επιβιώσουμε. Σήμερα που το κράτος ουσιαστικά έχει επιτάξει τις επιχειρήσεις μας, αφού ουσιαστικά δουλεύουμε για να πληρώνουμε τους φόρους και τους τόκους, να μας λένε ότι θα μας πάρουν και τα σπίτια μας. Ως εδώ. Έφτασε η στιγμή, εάν επαληθευτούν οι δηλώσεις του υπουργού, όλοι οι αξιωματούχοι να πάρουν θέση».
Γιώργος Μαραγκός, πρόεδρος Εμπορικού Συλλόγου Αμαλιάδας: «Δε θα επιτρέψουμε να μας βγάλουν από τα σπίτια μας!»
«Διαφωνούμε κάθετα με την εξέλιξη αυτή» επισήμανε ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αμαλιάδας κ. Γιώργος Μαραγκός, υποστηρίζοντας ότι εξαρχής είχαν ξεκαθαρίσει ότι η πρώτη κατοικία πρέπει να προστατεύεται καθώς από το 2009 και μετά, η κρίση έχει επηρεάσει από την πιο μικρή μέχρι την πιο μεγάλη επιχείρηση στη χώρα μας. «Η αλήθεια είναι, ότι θα περιμέναμε μια μεγαλύτερη ευαισθησία πάνω σε αυτό το θέμα που αφορά την πρώτη κατοικία δεδομένου ότι όλοι οι άνθρωποι έχουν «χύσει αίμα και ιδρώτα» για να αποκτήσουν ένα σπίτι. Και είναι πολύ άσχημο, τους ανθρώπους αυτούς να τους βγάζεις από το σπίτι τους με αυτό τον τρόπο! Πιστεύουμε και ευχόμαστε να αναθεωρήσουν τις αποφάσεις τους και με το νέο χρόνο να εισαχθεί ρύθμιση με την οποία θα προστατεύεται ξανά η πρώτη κατοικία».
Χαράλαμπος Παλλαδινός πρ. Εμπορικού Συλλόγου Λεχαινών: «Ας κοπιάσουν…»
Να δώσει… φώτιση, τούτες τις άγιες μέρες που πλησιάζουν, στους κυβερνώντες και να πάρουν πίσω την απόφαση τους, εύχεται ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Λεχαινών κ. Χαράλαμπος Παλλαδινός. «Ας βγάλουν την πρώτη απόφαση πλειστηριασμού και ας προσπαθήσουν να την εκτελέσουν. Και θα πάρουν την απάντηση που τους πρέπει. Οι κυβερνώντες έχουν λίγες μέρες περιθώριο να το ξανασκεφτούν και να πάρουν τη σωστή απόφαση γιατί πολύ φοβάμαι όταν θα βγει απόφαση για την κατάσχεση πρώτης κατοικίας θα δουν πολλά τα μάτια μας. Το μόνο μέτρο που μπορεί να υπάρξει από δω και πέρα είναι μαζικές προσφυγές δανειοληπτών. Δε μπορεί τα χρήματα μας που τα έχουν κουρέψει κατά 80%, να μας ζητούν να τα αποπληρώσουμε με το 100%. Ελπίζω αυτές οι άγιες μέρες να τους δώσουν φώτιση. Και εκεί που ψάχνουν να βρουν τους 180 ας βρουν και μια λύση για το σοβαρό αυτό θέμα το οποίο οι ίδιοι το δημιούργησαν και όχι εμείς».
