Αντιμέτωποι με σοβαρά προβλήματα και διαδικασίες που μπορούν και να μπλοκάρουν κάθε αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας τους, κινδυνεύουν να βρεθούν χιλιάδες ιδιοκτήτες στην Ηλεία. Το «κλείσιμο» του Κτηματολογίου στο νομό ανέδειξε ότι, το διόλου ευκαταφρόνητο ποσοστό του 28% των ακινήτων δεν δηλώθηκαν, ενώ την ίδια στιγμή ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων δεν διέθετε τοπογραφικό διάγραμμα και κάποια άλλα δηλώθηκαν με χρησικτησία που επίσης θα επιφέρει ζητήματα.
Η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας έληξε μόλις τον περασμένο Αύγουστο, αλλά τα προβλήματα θα αρχίσουν να εμφανίζονται προς το τέλους του έτους, που σύμφωνα με πληροφορίες θα ξεκινήσουν οι αρχικές εγγραφές. «Τα προβλήματα θα διαπιστωθούν όταν ξεκινήσουν οι αρχικές εγγραφές. Για να τροποποιηθεί ό,τι χρειάζεται θα απαιτείται διαδικασία γεωμετρικής μεταβολής, η οποία έχει κόστος (για τις υπηρεσίες του μηχανικού και του δικηγόρου) και είναι χρονοβόρα. Γενικά είναι μια δύσκολη διαδικασία» δηλώνει στο ilialive.gr ο πρόεδρος του ΤΕΕ Ηλείας Χρήστος Γεωργακόπουλος.
Σημειώνει δε, ότι η διαδικασία δεν έχει απλοποιηθεί και παρά τις εξαγγελίες για την δημιουργία της πλατφόρμας metavoles.ktimatologio.gr. δεν έχει λειτουργήσει ακόμη. «Αυτή η πλατφόρμα δεν έχει φτιαχτεί ακόμη και έτσι θα καταφύγουμε στο ισχύον νομοθετικό καθεστώς της γεωμετρικής μεταβολής που απαιτεί χρόνο και κόστος» συμπληρώνει ο κ. Γεωργακόπουλος.
Όπως εξηγεί, τα προβλήματα που αναμένεται να προκύψουν οφείλονται τόσο στο γεγονός ότι στην προκειμένη περίπτωση το Κτηματολόγιο αφορούσε μια πολύ μεγάλη έκταση όσο και στο ότι «σε πάρα πολλές ορεινές περιοχές οι ιδιοκτήτες δεν επέδειξαν ιδιαίτερο ζήλο και δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους, με αποτέλεσμα να υπάρχει μεγάλος αριθμός αδήλωτων ακινήτων, που σύμφωνα με τους πρώτους υπολογισμούς αγγίζει το 28%. Επιπλέον σε μεγάλο αριθμό ακινήτων που δηλώθηκαν αλλά όχι με τοπογραφικό διάγραμμα θα παρουσιαστούν προβλήματα ως προς τα όρια, και ένα μεγάλο ποσοστό δηλώθηκε με χρησικτησία την οποία το Δημόσιο πλέον έχει δείξει ότι δεν την λαμβάνει υπόψη της και την απορρίπτει. Θα προκύψουν πάρα πολλά προβλήματα, τα οποία με το ισχύον καθεστώς είναι εξαιρετικά δύσκολο να διορθωθούν και ως αποτέλεσμα αυτού θα είναι το μπλοκάρισμα των συμβολαιογραφικών πράξεων» υπογραμμίζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Ηλείας.
Υπενθυμίζεται ότι ανάλογα προβλήματα προέκυψαν ήδη σε περιοχές που έχουν γίνει οι πρώτες εγγραφές, όπως στην Αμαλιάδα. «Το Κτηματολόγιο έγινε βιαστικά και χωρίς τον ορθό τρόπο ο οποίος είναι η υποχρεωτική υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος. Αυτό θα ήταν το πιο σωστό για να προληφθούν πολλά προβλήματα που θα ακολουθήσουν» καταλήγει ο κ. Γεωργακόπουλος.
