Σε εγρήγορση πρέπει να είναι εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, για να μην χάσουν τις περιουσίες μέσα από τα… χέρια τους, με την Ηλεία να βρίσκεται σε αναμονή των αρχικών εγγραφών του Κτηματολογίου και κύρωσης των Δασικών Χαρτών που θα ξεκαθαρίζουν ποια έκταση είναι δασική ή μη.
Αν και οι αρχικές αναρτήσεις του Κτηματολογίου έχουν δώσει ήδη την πρώτη εικόνα και οι Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη (ΕΠΕΑ), βρίσκονται στο τελικό στάδιο με τις επεξεργάσιμες αποφάσεις να έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί, παραμένουν αρκετές περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες θα πρέπει άμεσα να τακτοποιήσουν την περιουσιακή τους κατάσταση και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων τους.
Ήδη οι νέες διατάξεις που έχουν συμπεριληφθεί στο νομοσχέδιο «Ψηφιακή ενίσχυση της οδικής ασφάλειας» του Υπ. Ψηφιακής Διακυβέρνησης, δίνουν «ανάσα» σε ιδιοκτήτες που καθυστερημένα διαπιστώνουν ότι η ιδιοκτησία τους φαίνεται δασική. Υπάρχουν όμως και αρκετές περιπτώσεις που δεν περιλαμβάνονται στις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις και υπάρχει άμεσος κίνδυνος το ακίνητο να περάσει στο ελληνικό δημόσιο.
«Υπάρχουν ακίνητα που μέχρι το ΄45 είχαν δασικό χαρακτήρα και οι ιδιοκτήτες τους δεν το γνωρίζουν. Το Κτηματολόγιο έχει ενημερωθεί και έχει ήδη κάνει αναρτήσεις» δηλώνει στο ilialive.gr ο πρόεδρος του ΤΕΕ Ηλείας Χρήστος Γεωργακόπουλος.
«Έχουν ληφθεί υπ’ όψιν όλες οι παράμετροι, έχουν ενημερωθεί οι ιδιοκτήτες και ακολουθούν τις νόμιμες διαδικασίες που έχουν προβλεφθεί για να το αντιστρέψουν. Υπάρχουν όμως κάποιες περιπτώσεις, όπως αν έχει εκδοθεί άδεια στο παρελθόν, αν υπάρχει προσωρινός τίτλος Δασαρχείου σε αγροτεμάχια κ.α. που μπορούν ακόμη και τώρα να προβούν σε διορθωτικές κινήσεις και να αποχαρακτηρίσουν την περιοχή που τους αφορά. Αν μπορούν να το ανατρέψουν ή όχι εξαρτάται από την περίπτωση. Για παράδειγμα, αν έχουν χτίσει στο ακίνητο και έχουν νόμιμα οικοδομική άδεια, μπορούν. Αν έχουν πάρει κατά το παρελθόν οι ίδιοι ή οι προκάτοχοί τους προσωρινό τίτλο δασαρχείου, μπορούν να τον κάνουν οριστικό και να αλλάξουν τον χαρακτηρισμό της συγκεκριμένης έκτασης. Αν όμως δεν έχουν δηλώσει το ακίνητό τους, αυτό χάνεται από τις αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου και περνά στο ελληνικό δημόσιο».
Όπως ενημερώνει ο κ. Γεωργακόπουλος στην Ηλεία αναμένονται στις αρχές του νέου έργου οι αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου, όπου θα δοθεί χρονικό περιθώριο σε ιδιοκτήτες να δηλώσουν το ακίνητό τους, ακόμη και με πρόδηλο σφάλμα. «Στην Ηλεία περιμένουμε τις αρχικές εγγραφές από το νέο έτος. Μετά τις αρχικές εγγραφές όταν κάποιος δεν έχει δηλώσει το ακίνητό του θα υπάρχει διαδικασία δήλωσης, ακόμη και με πρόδηλο σφάλμα-βάσει των νέων νομοθετικών ρυθμίσεων για ένα ακίνητο που έχει τίτλους. Άρα οι ιδιοκτήτες πρέπει να είναι σε εγρήγορση για να μην χαθεί η ακίνητη περιουσία τους. Και να σπεύσουν, ακόμη κι αν δεν έχουν δηλώσει το ακίνητό τους σε δικηγόρο και μηχανικό να κάνουν τις διαδικασίες που τους δίνει ο νόμος το δικαίωμα».
Δασικοί χάρτες προ…των πυλών
Στο τελική ευθεία έχει μπει η ολοκλήρωση των Δασικών Χαρτών στην Ηλεία, και συγκεκριμένα σε περίπου 140 τοπικές κοινότητες, όπως εξηγεί στο ilialive.gr η προϊσταμένη της Δ/σης Δασών Ηλείας Αγγελική Τσάκωνα.
«Βρισκόμαστε ένα στάδιο πριν την κύρωση των Δασικών χαρτών. Ουσιαστικά περιμένουμε την εντολή του Υπουργείου. Είμαστε σε πολύ καλό επίπεδο, καθώς έχουμε ολοκληρώσει τη διαδικασία σε περίπου 140 τοπικές κοινότητες.
Επιπλέον, οι Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη (ΕΠΕΑ), είναι στο τελευταίο στάδιο ολοκληρώνοντας τις επεξεργάσιμες αποφάσεις. Όταν κυρωθεί ο δασικός χάρτης, υπάρχει ένα διάστημα 60 ημερών για κατάθεση ενστάσεων και προσφυγών», καταλήγει η κ. Τσάκωνα.
