Η νέα πλατφόρμα για το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων(ΜΙΔΑ) ανοίγει από τις αρχές του νέου έτους για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με τον πρόεδρο της Ένωσης Λογιστών Φοροτεχνικών και Ελεύθερων Επαγγελματιών Ηλείας, Αλέξιο Νταουλάρη να κάνει λόγο για συνολικό «νοικοκύρεμα» της διαχείρισης των ακινήτων.
Η πλατφόρμα ΜΙΔΑ αποτελεί το νέο εργαλείο για την καταγραφή και τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας. Το έργο βασίζεται σε τρεις βασικούς πυλώνες.
Ο πρώτος πυλώνας αφορά την πλήρη καταγραφή όλων των ακινήτων, μέσω της αντιστοίχισης του ΚΑΕΚ με τον ΑΤΑΚ, η οποία καθίσταται δυνατή λόγω της διαλειτουργικότητας της πλατφόρμας με το Κτηματολόγιο, το Ε9 και το Εθνικό Μητρώο Επικοινωνιών.
Ο δεύτερος πυλώνας αφορά την καταγραφή της χρήσης των ακινήτων (ιδιοκατοίκηση, μίσθωση, δωρεάν παραχώρηση, μερική μίσθωση κ.λ.π.), καθώς και τη δήλωση συνοικούντων και φιλοξενούμενων, ώστε τα στοιχεία αυτά να μεταφέρονται αυτόματα στο έντυπο Ε1.
Ο τρίτος πυλώνας αφορά τη δήλωση των μισθώσεων μέσω της ίδιας της πλατφόρμας ΜΙΔΑ. Με την έναρξη λειτουργίας της, καταργείται η υπάρχουσα εφαρμογή δήλωσης μισθώσεων της ΑΑΔΕ, ενώ στόχος είναι σε επόμενο στάδιο να καταργηθεί και το έντυπο Ε2.
«Στο ΜΙΔΑ που υλοποιεί από το νέο έτος η ΑΑΔΕ, θα θα αποτυπώνονται πληροφορίες όπως ποιος διαχειρίζεται το ακίνητο (διαχειριστής, πλατφόρμες κ.α.) τις σχέσεις που έχει ο ιδιοκτήτης με τον διαχειριστή, το είδος της εκμετάλλευσης, ροές εισόδων κ.α. Στην ουσία θα συνδέσει το ΑΤΑΚ που φαίνεται στο Ε9 με την πλατφόρμα και θα βλέπουμε πώς χρησιμοποιείται το κάθε ακίνητο» δηλώνει στο ilialive.gr ο κ. Νταουλάρης, υπογραμμίζοντας ότι πρόκειται για μια θετική κίνηση προς την σωστή κατεύθυνση.
«Το Μητρώο δημιουργήθηκε γιατί το κράτος θέλει να περιορίσει τα αδήλωτα εισοδήματα, να ελέγξει τους «σπασμένους» ρόλους όπου άλλος είναι ο ιδιοκτήτης και άλλος εισπράττει, να κάνει διασταύρωση στοιχείων και θα ενισχύσει τους ελέγχους. Είναι ένα βήμα προς την σωστή κατεύθυνση γιατί θα υπάρχει ένας πιο συγκεντρωτικός έλεγχος» καταλήγει.
