Στη Δικαιοσύνη θα κριθεί πλέον η αγοραπωλησία των 15.000 στρεμμάτων στην περιοχή του “Ναυαγίου” μετά την ολοκλήρωση της συζήτησης των Ασφαλιστικών Μέτρων για τη διαφύλαξη της δημόσιας και ιδιωτικής περιουσίας.Στην αίθουσα του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ζακύνθου συναντήθηκαν η Ιερά Μητρόπολη Ζακύνθου και η Ιερά Μονή Αγίου Γεωργίου των Κρημνών με την εταιρεία real estate “PIMANA ΑΕ Ακινήτων”.
Αυτοτελή πρόσθετη παρέμβαση κατέθεσαν τόσο η Περιφερειακή Ενότητα και ο Δήμος, όσο και κάτοικοι των ορεινών περιοχών του νησιού των οποίων η περιουσία φαίνεται πως θίγεται από όλη την διαδικασία.
Το Δικαστήριο αφού άκουσε όλες τις πλευρές για το τι ακριβώς έγινε κατά τη διαδικασία πώλησης των 15.000 στρεμμάτων, πρόκειται να εκδώσει την απόφασή του εντός τριάντα ημερών.
Ωστόσο, διατηρεί σε ισχύ την προσωρινή διαταγή απαγόρευσης κάθε φυσικής ή νομικής μεταβολής επί του ακινήτου. Έδωσε τη δυνατότητα στους διαδίκους να καταθέσουν τα Σημειώματα και αποδεικτικά τους στοιχεία μέχρι τις 5 Ιουνίου και ακολούθως να αποφανθεί επί της Αίτησης.
Από την έκβαση της υπόθεσης θα εξαρτηθούν πολλά κυρίως θα ανοίξουν οι ασκοί του Αιόλου για πολλές εκτάσεις στο νησί για τις οποίες υπάρχουν τίτλοι κτήσης επί Ενετοκρατίας.
Η προσέλευση
Από νωρίς χθες το πρωί άρχισαν να συγκεντρώνονται έξω από το Δικαστήριο απλοί κάτοικοι της περιοχής των ορεινών κοινοτήτων και εκπρόσωποι της Μονής που είχαν αγωνία για το τι μέλλει γενέσθαι με τις περιουσίες τους.
Λίγο πριν την έναρξη της διαδικασίας (στις 11.55) στην δικαστική αίθουσα προσήλθαν οι Μητροπολίτες Ζακύνθου κ. Διονύσιος και Δωδώνης κ. Χρυσόστομος συνοδευόμενοι από αρκετούς ιερείς, ο Αντιπεριφερειάρχης Λευτέρης Νιοτόπουλος, ο Αντιδήμαρχος Αντώνης Αντίοχος και ο έγκριτος νομικός Διονύσης Γκούσκος συνοδευόμενος από συναδέλφους του κ.κ. Ιωάννη Παπαδάτο, Σπύρο Κοτσώνη και Ιωάννη Κολοκοτσά. Επίσης, ο δικηγόρος κ. Παναγιώτης Γκούσκος που κατέθεσε την αυτοτελή πρόσθετη παρέμβαση 28 οικογενειών – δικαιούχων των επίμαχων περιοχών.
Το αίτημα
Μόλις ξεκίνησε η διαδικασία η δικηγόρος της Εταιρείας κ. Βιβή Τσιατή ζήτησε την ολιγοήμερη αναβολή της υπόθεσης επικαλούμενη την διάθεση του φερόμενου πωλητή κ. Γεωργίου Χάρου να παραστεί στη διαδικασία κάτι που δεν έγινε χθες λόγω ανειλημμένων υποχρεώσεων. Στο ίδιο αίτημα προχώρησε και ο δικηγόρος κ. Φώτης Λεπίδας που εκπροσωπούσε δυο ιδιοκτήτες της περιοχής και επικαλέστηκε πως δεν είχε ενημερωθεί για τη διαδικασία. Ωστόσο, το δικαστήριο απέρριψε και τα δυο αιτήματα και η διαδικασία προχώρησε κανονικά.
Η διαδικασία
Ακολούθως ως μάρτυρες κατέθεσαν ο εφημέριος της Ι.Μ. Αναφωνητρίας π. Νικόλαος Σεμιτέκολος εκ μέρους της Εκκλησίας, ο κάτοικος της περιοχής και πρώην Πρόεδρος της Τ.Κ. Μαριών Δημήτρης Μποζίκης εκ μέρους της Περιφερειακής Ενότητας και του Δήμου. Με λόγο αναλυτικό και τεκμηριωμένο κατέθεσαν σχετικά με τον τρόπο, την διαδικασία και εν τέλει την νομιμότητα μεταβίβασης χιλιάδων στρεμμάτων δασικής, παραθαλάσσιας, δημόσιας αλλά και ιδιωτικής έκτασης σε εταιρεία αξιοποίησης τουριστικών ακινήτων. Τα κρίσιμα ερωτήματα που τέθηκαν και απαντήθηκαν για την υπόθεση αυτή ήταν πολλά. Αναδείχθηκαν μέσα από την παράθεση αδιαμφισβήτητων ιστορικών στοιχείων και νομικών κειμένων.
Τέλος, κατέθεσε και η κ. Ντούνα για λογαριασμό της “PIMANA ΑΕ Ακινήτων”.
Για τους τίτλους
Αναφορά έγινε στους τίτλους ιδιοκτησίας του πωλητή που επικαλείται διάταγμα της Ενετικής Πολιτείας του έτους 1783, που φέρεται να παραχωρήθηκε, για άδηλη αιτία, “φέουδο” ή “τιμάριο”, σε απώτατο πρόγονό του ονομαζόμενου Φλαμπουριάρη. Το κείμενο του διατάγματος, γραμμένο στην τότε χρησιμοποιούμενη Ενετική διάλεκτο, δεν κατέστη δυνατόν να μεταφρασθεί απ’ το Υπουργείο Εξωτερικών, όπως το ίδιο βεβαιώνει, περαιτέρω δεν φαίνεται να συνοδεύεται από σχετικό διάγραμμα, ούτε αναγράφεται σ’ αυτό συγκεκριμένο εμβαδόν της παραχωρούμενης έκτασης, με σαφή και συγκεκριμένα όρια.
Τα τοπογραφικά
Στο επίμαχο συμβόλαιο δηλώνεται, ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που δεν υπάρχουν ρέματα, αιγιαλός, ζώνη παραλίας, βιότοπος, δημόσιο κτήμα ή αρχαιολογικός χώρος. Απλή θεώρηση του αντιγράφου του αντίστοιχου διαγράμματος πιστοποιεί περι του αντιθέτου. Πέραν τούτων, ο συντάξας το τοπογραφικό σχέδιο μηχανικός, βεβαιώνει πως δεν υπάρχουν εντός του πωλουμένου κτίσματα, πλην όμως κί αυτό δεν είναι αληθές.
Η Προσωρινή Διαταγή
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Ζακύνθου πέρα από τη διαδικασία που ακολούθησε χθες, ανακοίνωσε διατηρεί σε ισχύ την προσωρινή διαταγή απαγόρευσης κάθε φυσικής ή νομικής μεταβολής επί του ακινήτου και έδωσε τη δυνατότητα στους διαδίκους να καταθέσουν τα Σημειώματα και αποδεικτικά τους στοιχεία μέχρι τις 5 Ιουνίου και ακολούθως να αποφανθεί επί της Αίτησης.
Η Αντιπεριφέρεια και ο Δήμος
Με την άσκηση της αυτοτελούς πρόσθετης παρέμβασης υπέρ των αιτουσών η Περιφερειακή Ενότητα ζήτησε να αναγνωρισθεί το δικαίωμα συμμετοχής της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων στην ενώπιον του Δικαστηρίου εκκρεμούσα κυρία δίκη με διάδικα μέρη την Ιερά Μητρόπολη Ζακύνθου και Στροφάδων, και την Ιερά Μονή Αγίου Γεωργίου των Κρημνών, ως αιτούσες και την εταιρία «PIMΑΝΑ (ΠΙΜΑΝΑ) ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» ως καθ” ού η αίτηση, να γίνει δεκτή η αίτηση των υπερ’ ών η παρούσα και να καταστεί αναγκαίος ομόδικος των αιτούντων Ν.Π.Δ.Δ. υπέρ των οποίων παρεμβαίνουμε προσθέτως με την παρούσα, με όλες τις εξ αυτού δικονομικές και ουσιαστικές συνέπειες.
Όσον αφορά το Δήμο φαίνεται πως έχει ξεκινήσει διαδικασίες μέτρησης και πιστοποίησης εκτάσεως 6.000 στρεμμάτων σε Αναφωνήτρια και Μαριές.
