Μόνο έκπληξη δεν θα πρέπει να θεωρείται η «μονιμοποίηση» του ΕΝΦΙΑ.
Και αυτό γιατί το γεγονός ότι το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε αναπροσαρμογή των συντελεστών του κύριου φόρου για τα οικόπεδα και της κλίμακας του συμπληρωματικού φόρου επιβεβαιώνει τις πληροφορίες που ανέφεραν ότι και ο φετινός φόρος ακινήτων θα είναι απλώς μια μικρή παραλλαγή του ΕΝΦΙΑ, με αλλαγές συντελεστών και μόνο, έτσι ώστε να μη τεθεί σε κίνδυνο ο εισπρακτικός στόχος των 2,650 δις ευρώ μετά από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.
Το πρόβλημα είναι ότι η μείωση των Τιμών Ζώνης σε πολλές περιοχές δεν είναι τέτοια που να καλύπτει τη δραστική μείωση του αφορολογήτου του συμπληρωματικού φόρου από τις 300.000 ευρώ στις 200.000 ευρώ, με αποτέλεσμα πολλοί ιδιοκτήτες να κινδυνεύουν να πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο από πέρσι. Το ενδεχόμενο αυτό ενισχύει το γεγονός ότι στην αξία των ακινήτων συνυπολογίζεται, πλέον και η αξία των αγροτεμαχίων, που απαλλάσσονταν ως τώρα.
Υπενθυμίζεται ότι ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά, ανά τετραγωνικό, με ειδικούς συντελεστές που κλιμακώνονται ανάλογα με την Τιμή Ζώνης του ακινήτου, ενώ ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται στο σύνολο της αξίας των ακινήτων, με ειδική κλίμακα
Η κλίμακα του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων (εντός παρένθεσης οι παλιοί συντελεστές)
ΚΛΙΜΑΚΙΟ Συντελεστής
- 0,01 - 200.000 0,0% (0)
- 200.000,01 - 250.000 0,10% (0)
- 250.000,01 - 300.000 0,15% (0)
- 300.000,01 - 400.000 0,30% (0,1%)
- 400.000,01 - 500.000 0,50% (0,2%)
- 500.000,01 - 600.000 0,60% (0,3%)
- 600.000,01 - 700.000 0,80% (0,6%)
- 700.000,01 - 800.000 0,90% (0,7%)
- 800.000,01 - 900.000 1,00% (0,8%)
- 900.000,01 - 1.000.000 1,05% (0,9%)
- 1.000.000,01 - 2.000.000 1,10% (1%)
- Υπερβάλλον 1,15% (1%)
