Διπλό πονοκέφαλο προκαλούν στο οικονομικό επιτελείο τα αναλυτικά στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ του περασμένου έτους, καθώς δεν φτάνει που ο σχεδιασμός των νέων αντικειμενικών αξιών κινδυνεύει να πάει… περίπατο, φαίνεται ότι έστω περιορισμένης έκτασης παρεμβάσεις ανοίγουν «τρύπες» δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ στις εισπράξεις του φόρου.
Συγκεκριμένα, τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ για το 2017, τα οποία αποτελούν το 97,49% των εσόδων από φόρους στην ακίνητη περιουσία, εμφανίζονται μειωμένα κατά 340,6 εκ. € (έσοδα 3,02 δις € το έτος 2017 έναντι 3,36 δις € το έτος 2016). Όπως επισημαίνει η ΑΑΔΕ, η εν λόγω μεταβολή οφείλεται εν μέρει στην απαλλαγή από το φόρο, η οποία προβλέφθηκε με την ΠΟΛ 1200/2017, για τους ιδιοκτήτες σεισμόπληκτων ακινήτων, καθώς και σε σειρά δικαστικών αποφάσεων που μείωσαν τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε συγκεκριμένες περιοχές (Ψυχικό κ.α.) επί των οποίων υπολογίζεται ο φόρος.
Τι σημαίνουν τα παραπάνω; Ότι αν μια απαλλαγή για κατεστραμμένα ακίνητα και μια αναπροσαρμογή των Τιμών Ζώνης σε 6 περιοχές- τόσες αφορούν οι αποφάσεις του ΣτΕ- κοστίζει στον Προϋπολογισμό κάτι παραπάνω από 340 εκατ. ευρώ, τι θα γίνει εάν χρειαστεί να αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες σε όλη την Επικράτεια; Το σενάριο αυτό είναι πραγματικός εφιάλτης για το υπουργείο Οικονομικών, γιατί θα υποχρεωθεί να «χτίσει» από το μηδέν τον ΕΝΦΙΑ, προκειμένου να «κλειδώσει» φόρους 3,2 δις ευρώ, που περιμένει το Κουαρτέτο. Κι επειδή οι επιβαρύνσεις στις αποκαλούμενες «λαϊκές» περιοχές δεν είναι καν υπό συζήτηση, ήδη μελετάται το πώς ακριβώς θα μεταφερθούν και θα μοιραστούν τα βάρη στα μεσαία και υψηλότερα κλιμάκια, κυρίως μέσω του Συμπληρωματικού Φόρου, ο οποίος σήμερα επιβάλλεται από τις 200.000 ευρώ και πάνω, αλλά είναι πολύ πιθανόν ο πήχης να κατέβει.
Το ζήτημα είναι ότι για να φτάσει σε αυτήν τη σπαζοκεφαλιά, το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να πάρει πρώτα στα χέρια του τις εισηγήσεις των εκτιμητών και οι έως τώρα ενδείξεις συγκλίνουν στο ότι η καταληκτική προθεσμία της 14ης Μαρτίου μοιάζει με άθλο. Οι πληροφορίες από το στρατόπεδο των εκτιμητών είναι ότι αν και κάποιοι έχουν ανεβάσει στην ειδική πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών κάποιες τιμές, οι περισσότεροι τα έχουν βρει… μπαστούνια, λόγω της έλλειψης επαρκών στοιχείων.
