Στη "τσιμπίδα" της εφορίας οι ενοικιάσεις γεωργικής γης

Υποχρεωτικά, θα υποβάλλονται εφεξής, όλα τα ενοικιαστήρια συμβόλαια ακινήτων, ακόμα και εκείνα που αφορούν γεωργικές εκτάσεις σύμφωνα με τροπολογία του νόμου που κατατέθηκε

από το Υπουργείο Ανάπτυξης για την επιχειρηματικότητα. Στη σχετική διάταξη, τονίζεται ότι όσα συμβόλαια αφορούν ενοίκιο μεγαλύτερο ή ίσο των 100 ευρώ το μήνα, θα πρέπει να κατατίθενται ηλεκτρονικά στις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, αλλιώς δεν αναγνωρίζονται σε καμία δικαστική ή γενικότερα δημόσια αρχή.

Οι συμβαλλόμενοι πρέπει να υποβάλουν τα συμβόλαια τους μέσα σε ένα μήνα από την ημερομηνία της υπογραφής. Ουσιαστικά πρόκειται, για ένα «βήμα» πριν αποφασίσει το Υπουργείο Οικονομικών εάν θα φορολογήσει τους ιδιοκτήτες γεωργικής γης, που νοικιάζουν χωράφια, καθώς θέλει πρώτα να καταγράψει πόσοι και ποιοι είναι αυτοί που κερδίζουν από τα ενοίκια γης και περίπου τι ποσά.

Πιο συγκεκριμένα, η τροποποίηση του άρθρου 77 του ν. 2238/1994 που πέρασε το Υπουργείο Οικονομικών, μέσω της Υπουργού Ανάπτυξης, Άννας Διαμαντοπούλου, αναφέρει τα εξής:

1. Ιδιωτικά έγγραφα μίσθωσης αστικών ακινήτων ασχέτως ποσού μισθώματος ή γεωργικών ακινήτων, εφόσον το μίσθωμα είναι ανώτερο των 100 ευρώ κατά μήνα, υποβάλλονται με τη χρήση σύγχρονων ηλεκτρονικών μεθόδων και δικτυακών υποδομών από τον εκμισθωτή ή τον μισθωτή, μέσα στον επόμενο μήνα από τη σύνταξή τους.

2. Τα έγγραφα της προηγούμενης παραγράφου εφόσον δεν έχουν υποβληθεί, στερούνται κάθε αποδεικτικής δύναμης και δεν εξετάζονται από τα δικαστήρια και τις δημόσιες γενικά αρχές. Επίσης, στερούνται αποδεικτικής δύναμης και τα αντέγγραφα, με τα οποία συμφωνείται μίσθωμα διαφορετικό από το καθοριζόμενο στο έγγραφο της μίσθωσης.