Τα κριτήρια για να "σωθεί" η πρώτη κατοικία από τους πλειστηριασμούς

Αντικειμενική αξία στις 200.000 ευρώ, ετήσιο εισόδημα στις 35.000

Τα κριτήρια που πρέπει να πληρούν οι δανειολήπτες για να προστατεύεται η πρώτη κατοικία τους για ακόμα ένα χρόνο ανακοίνωσε ο υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης. Αυτά θα περιληφθούν σε ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή με τη μορφή του κατεπείγοντος με την ανοχή της Τρόικα.

Σύμφωνα με τον υπουργό τα κριτήρια αφορούν την αντικειμενική αξία του ακινήτου, το ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα, την κινητή και την ακίνητη περιουσία. Παράλληλα στα επιπλέον μέτρα προστασίας εντάσσονται τρίτεκνοι και ανάπηροι, ενώ ο δανειολήπτης θα πρέπει να καταλάβει και ελάχιστο ποσό δόσης.

Συγκεκριμένα τα κριτήρια που «σώζουν» την πρώτη κατοικία είναι

• Αντικειμενική αξία κατοικίας: 200.000 ευρώ
• Ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα, χωρίς ασφαλιστικές εισφορές και φόρους: 35.000 ευρώ (μικτά 50.000 ευρώ περίπου)
• Περιουσία κινητή και ακίνητη: 270.000 ευρώ εκ των οποίων οι καταθέσεις να υπερβαίνουν τα 15.000 ευρώ
• Ολα τα παραπάνω προσαυξάνονται κατά 10% για όσους έχουν τρία παιδιά και πάνω και αναπηρία άνω του 67%
• Το ελάχιστο ποσό της δόσης που θα πρέπει να καταβάλει ο δανειολήπτης ετησίως στην τράπεζα είναι 10% του ετήσιου εισοδήματος του για τα πρωτα 15.000 ευρώ εισοδήματος και 20% για το υπερβάλλον ποσό. Δηλαδή, εάν κάποιος έχει 10.000 ευρώ εισόδημα η ελάχιστη υποχρεωτική μηνιαία δόση διαμορφώνεται σε 83 ευρώ. Εάν το εισόδημα είναι 15.000 η δόση είναι 125 ευρώ, ενώ στα 35.000 ευρώ, η υποχρεωτική δόση ανέρχεται σε 458 ευρώ.
• Για τους ανέργους προβλέπεται μηδενική δόση εάν έχουν μηδενικό εισόδημα ή το μόνο εισόδημα είναι το επίδομα ανεργίας
• Για ελεύθερους επαγγελματίες και εμπόρους η ελάχιστη υποχρεωτική δόση καθορίζεται στο 10% του καθαρού εισοδήματος μέχρι 15.000 ευρώ. Από τις 15.000 ευρώ και πάνω το ποσοστό αυτό διαμορφώνεται στο 20%. Ωστόσο η δόση θα πρέπει να είναι τουλάχιστον ίση με το 30% της τελευταίας ενήμερης δόσης του επαγγελματία. Γι΄ αυτούς δεν απαιτείται φορολογική ή ασφαλιστική ενημερότητα.