Νέα διαδικασία από το 2026 δίνει «ανάσα» στους ιδιοκτήτες και εξάμηνη προστασία στους ενοικιαστές - Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» - Οδηγός από την ΠΟΜΙΔΑ
Τα νέα δεδομένα στο καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων επιχειρεί να αποσαφηνίσει η εγκύκλιος (Ε.2049/2025) της ΑΑΔΕ, παρέχοντας διευκρινίσεις για τη διακοπή των αριθμών μητρώου (ΑΜΑ) και την εγγραφή νέων ακινήτων.
Το «ράλι» στις τιμές των ενοικίων συνεχίζεται και τους πρώτους μήνες του 2025 όπως προκύπτει από τα στοιχεία τόσο της ΕΛΣΤΑΤ, όσο και της αγοράς ακινήτων, με βάση τα ζητούμενα μισθώματα.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, οι περισσότερες αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης στις πολυκατοικίες δεν έχουν γίνει από τους σημερινούς ιδιοκτήτες
Η εκτόξευση των τιμών και οι αλλαγές στο νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) φρέναραν την αγορά ακινήτων - Οι επιπτώσεις ήδη αποτυπώνονται στα φορολογικά έσοδα - Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ
Ηγνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ήρθε σε απάντηση σχετικών ερωτημάτων διαφόρων δήμων και περιφερειακών υπηρεσιών, που ζητούσαν διευκρινίσεις για τη φορολογική μεταχείριση των εγκαταστάσεων αυτών.
Aλλαγές σε πληρωμές με POS και IRIS, φορολόγηση ακινήτων και το «τέλος» των μετρητών στην πληρωμή ενοικίων φέρνει ο νέος Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας, ο οποίος βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση.
Το «δώρο» του Νοεμβρίου θα χάσουν όσοι ενοικιαστές δεν πληρώνουν το ενοίκιο τους μέσω τραπεζικής κατάθεσης ή τραπεζικής μεταφοράς, καθώς δεν θα επωφελούνται από την επιστροφή του ενός μισθώματος.
Τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν ψηφιακά γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων έχουν πλέον οι πολίτες σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους, μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, ενώ μέχρι σήμερα ήταν διαθέσιμη μόνο για αγοραπωλησίες.
Σχεδόν 7 στις 10 κατοικίες που άλλαξαν «χέρια» το 2024 ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών ενώ στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα, Αθήνα και Θεσσαλονίκη, το αντίστοιχο ποσοστό ξεπερνά το 80%.
Μειώνεται στο 5% από 50% το ποσοστό επί του τιμήματος που θα κρατά η εφορία για εξόφληση των χρεών. Απαραίτητη προϋπόθεση ο οφειλέτης να προσφέρει στην ΑΑΔΕ είτε εγγύηση είτε εγγραφή πρώτης υποθήκης σε άλλο ακίνητο που διαθέτει.
«Αν και το Υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να παρέμβει, τα μέτρα που εφαρμόζονται δεν αντιμετωπίζουν ουσιαστικά το πρόβλημα των ενοικίων», ανέφερε ο Γιάννης Ρεβύθης, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος
Σχεδόν 7 στους 10 Έλληνες θεωρούν ανέφικτη την ενοικίαση κατοικίας, το 52% των ενοικιαστών δαπανά πάνω από το 30% του εισοδήματός του για να πληρώσει το ενοίκιο ενώ η μέση ηλικία αποχώρησης των νέων από την οικογενειακή εστία διαμορφώνεται πλέον στα 35 έτη, στη χώρα μας.
Την ομηρία στην οποία βρίσκονται εδώ και δεκαετίες χιλιάδες μικροιδιοκτήτες ακινήτων πληρώνοντας σε κόπο και χρήμα το κόστος μιας κρατικής αποτυχίας, θα επιχειρήσει να λήξει το υπουργείο
Από την έκπτωση φόρου εισοδήματος έως 16.000 ευρώ, για δαπάνες ανακαίνισης, συντήρησης ή αναβάθμισης κτιρίων μπορούν να επωφεληθούν και για το 2025 οι ιδιοκτήτες ακινήτων.
Από την έκπτωση φόρου εισοδήματος έως 16.000 ευρώ, για δαπάνες ανακαίνισης, συντήρησης ή αναβάθμισης κτιρίων μπορούν να επωφεληθούν και για το 2025 οι ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ένας από τους τρόπους αξιοποίησης των έτοιμων πλέον κοινωνικών κατοικιών είναι η ενοικίαση με τελικό στόχο τη μεταβίβαση της κυριότητας, το «rent to own»