Στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είναι πλέον αναρτημένα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 για περίπου 7 εκατ. ιδιοκτήτες, με το ΥΠΟΙΚ να υπολογίζει πως στα δημόσια ταμεία θα εισρεύσουν πάνω 2,4 δισ. ευρώ.
Σε δώδεκα μηνιαίες δόσεις θα καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ φέτος, με τις πληρωμές του φόρου να αρχίζουν έναν μήνα νωρίτερα, από τα τέλη Μαρτίου. Ωστόσο, η ΑΑΔΕ έχει προαναγγείλει μια σειρά από νέα δεδομένα σχετικά με τις εκπτώσεις και τις απαλλαγές, κάτι που θα πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να μην βρεθούν προ εκπλήξεων.
Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμίσθωσαν τα «κλειστά» τους σπίτια, αλλά και όσοι μετέτρεψαν σε μακροχρόνιες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμίσθωσαν τα «κλειστά» τους σπίτια, αλλά και όσοι μετέτρεψαν σε μακροχρόνιες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Σε μια ευνοϊκή ρύθμιση προχωρά το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών μέσω του νομοσχεδίου για την ενίσχυση της Κεφαλαιαγοράς, το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση, προβλέποντας απαλλαγή από δημοτικά τέλη και αναδρομική διαγραφή οφειλών για τους ιδιοκτήτες μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων.
Με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης ξεκινάει το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (Ε.Μ.Α.). Θα συγκεντρώνει και ψηφιοποιεί όλα τα στοιχεία ιδιοκτησίας και, εκμετάλλευσης
Μέχρι τα μεσάνυχτα της Παρασκευής 14/2 ήταν το χρονικό περιθώριο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητα τους να κάνουν αίτηση για να κερδίσουν μείωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ.
Βασική αιτία του προβλήματος είναι η έλλειψη επενδύσεων για την κατασκευή νέων κατοικιών, λόγω των υψηλότερων επιτοκίων και του πληθωρισμού που προηγήθηκε.
Στα εκκαθαριστικά του 2025 θα φανεί ο μειωμένος ΕΝΦΙΑ για όσους ασφάλισαν τα ακίνητα τους το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως ο σεισμός, πλημμύρα και πυρκαγιά.
Στα εκκαθαριστικά του 2025 θα φανεί ο μειωμένος ΕΝΦΙΑ για όσους ασφάλισαν τα ακίνητα τους το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως ο σεισμός, πλημμύρα και πυρκαγιά.
Σε χαμηλά, ακόμη και μονοψήφια, ποσοστά διαμορφώνεται η διαθεσιμότητα σε κατοικίες που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» στα Βόρεια Προάστια της Αττικής ενώ από την άλλη πλευρά, συγκριτικά καλύτερη είναι η εικόνα σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας.
Οσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους, θα πρέπει έως τις 14 Φεβρουαρίου να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, για να κερδίσουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2025 έχει ήδη ξεκινήσει και οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, ώστε να αποφύγουν την πληρωμή φόρων που δεν τους αναλογούν.
Αντίστροφα μετά ο χρόνος για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2025, με τους ιδιοκτήτες να καλούνται να δώσουν προσοχή σε ημερομηνίες κλειδιά προκειμένου το τελικό ποσό που θα καταβάλουν να είναι το σωστό.